UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành quy định mới về trình tự, thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai

Nhằm kịp thời cụ thể hóa các quy định của Nghị quyết số 254/2025/NQ-QH ngày 11/12/2026 của Quốc hội và Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 30/01/2026 của Chính phủ, đồng thời đáp ứng yêu cầu phân cấp, phân quyền trong giải quyết thủ tục hành chính theo mô hình chính quyền địa phương 02 cấp, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành các quy định về trình tự, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và UBND các cấp tại các Quyết định số 42/2026/QĐ-UBND ngày 29/6/2026 và Quyết định số 48/2026/QĐ-UBND ngày 06/7/2026.

Việc ban hành các quy định mới có ý nghĩa quan trọng trong việc chuẩn hóa quy trình tiếp nhận, giải quyết hồ sơ, bảo đảm tính thống nhất trong tổ chức thực hiện, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp và các tổ chức khi thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai. Đây cũng là cơ sở để các cơ quan chuyên môn nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số và xây dựng nền hành chính công khai, minh bạch, phục vụ người dân và doanh nghiệp.

Theo đó, quy định về trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh đã quy định cụ thể trách nhiệm, trình tự thực hiện đối với nhiều nhóm thủ tục quan trọng như: thu hồi đất; giao đất, cho thuê đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; đăng ký đất đai; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tách thửa, hợp thửa, cấp đổi Giấy chứng nhận, đăng ký biến động đất đai và các nội dung liên quan khác. Quy định cũng làm rõ trách nhiệm phối hợp giữa cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường, cơ quan tài chính, cơ quan thuế, cơ quan xây dựng, Văn phòng Đăng ký đất đai và UBND cấp xã trong từng khâu giải quyết hồ sơ, góp phần rút ngắn thời gian xử lý, hạn chế chồng chéo, nâng cao hiệu quả phối hợp giữa các cơ quan nhà nước; đồng thời, quy định rõ các hình thức nộp hồ sơ, bao gồm nộp trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính công ích, tại địa điểm theo thỏa thuận và trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công quốc gia, tạo điều kiện để người dân, doanh nghiệp lựa chọn phương thức phù hợp, giảm thời gian và chi phí thực hiện thủ tục hành chính.

Một trong những điểm đáng chú ý của các quy định lần này là việc quy định cụ thể thời gian giải quyết đối với từng thủ tục, làm rõ trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị trong quá trình xử lý hồ sơ, đồng thời tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, khai thác dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và cơ sở dữ liệu dân cư nhằm giảm thành phần hồ sơ, hạn chế việc người dân phải cung cấp lại thông tin đã có trong hệ thống dữ liệu dùng chung. Bên cạnh đó, Quyết định số 42/2026/QĐ-UBND và số 48/2026/QĐ-UBND cũng quy định rõ điều khoản chuyển tiếp đối với các trường hợp hồ sơ đã tiếp nhận, đang thực hiện giải quyết  trước thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa hoàn thành thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết tiếp tục xửlý theo trình tự thủ tục trước ngày quyết định này có hiệu lực thi hành; việc xử lý về nộp tiền đất trồng lúa đối với các trường hợp đã có Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chưa hoàn thành do cơ quan thuế thực hiện và người sử dụng đất có quyền lựa chọn thực hiện trình tự thủ tục theo Quyết định này nếu có nhu cầu.

Việc ban hành đồng bộ các quy định về trình tự, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai là bước đi quan trọng nhằm triển khai hiệu quả Luật Đất đai năm 2024 và văn bản hướng dẫn thi hành, góp phần xây dựng nền hành chính hiện đại, chuyên nghiệp, công khai, minh bạch. Đồng thời, tạo môi trường thuận lợi cho hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh doanh, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh trong giai đoạn mới.

Thu Hiền – Phòng Quản lý Đất đai